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T501 | Appartamento in Vendita | San Paolo

€ 398.000

  • Prezzo: € 398.000
  • Metratura: 135 mq
  • Anno: 1960
  • Piano: 6 su 9 con ascensore
  • Stato interno: Originale / Abitabile
  • Camere: 4
  • Cucina: Semi-abitabile
  • Bagni: 2
  • Balconi: 1
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Spese condominiali: € 1.654
  • Classe energetica: G
  • IPE: 174 kWh/mqa

Descrizione dell'immobile

SAN PAOLO – all’inizio di Via LAURENTINA, adiacente Metro Marconi:
Proponiamo la vendita di un appartamento di 135 mq circa, posto al 6° piano all’interno di una palazzina in cortina di 9 piani in tutto ed in ottimo stato, dotata di ascensore e con accesso da un cortile condominiale.
Internamente è composto da: ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, disimpegno e doppi servizi; esternamente troviamo una comoda balconata, con affaccio aperto luminoso e silenzioso.
Gode di una tripla esposizione, risulta essere quindi molto luminoso ed arieggiato.
L'appartamento è in ottimo stato generale: la porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, pavimentazioni in marmo, climatizzato.
Il riscaldamento è centralizzato e provvisto di contabilizzatori di calorie; le spese condominiali ammontano a circa Euro € 137,00 mensili, comprensive anche dell’acqua.
Il riscaldamento è centralizzato. Nelle spese è compreso anche il condominio e l’acqua.
La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di diverso genere ed in generale da servizi di pubblica utilità.
Volendo è possibile suddividere il salone doppio in 2 camere distinte, realizzando così un appartamento con soggiorno, 3 camere e cameretta oltre servizi, adatto a famiglie numerose oppure ottimo anche come uso investimento, data la vicinanza a diverse facoltà dell’Università Roma 3 ed alla Metropolitana (Marconi e San Paolo).
E’ possibile visionare l’immobile in determinate giornate durante la settimana, sia di mattina che di pomeriggio, accordando un appuntamento di visita almeno un giorno prima.
Disponiamo di altre soluzioni di diverse metrature e prezzi in zona e non.
VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO
La richiesta è di Euro 398.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa)
Studio 3D Immobiliare - Via Laurentina n. 1/F - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00

SAN PAOLO - start of Via LAURENTINA, adjacent to Metro Marconi:
We offer the sale of an apartment of 135 sqm, located on the 6th floor inside a 9-storey courtyard in everything and in excellent condition, with lift and access from a courtyard condo.
Internally consists of: entrance hall, double lounge, two double bedrooms, one bedroom, kitchen, hallway and two bathrooms; Externally we find a comfortable balcony, with bright, silent open views.
It has a triple exposure, so it is very bright and airy.
The apartment is in excellent condition: the entrance door is armed, the fixtures are made of aluminum with double glazing, marble floors, air-conditioned.
Heating is centralized and has calorie counters; The condominium charges amount to approximately € 137.00 per month, including water.
Heating is centralized. Expenses include condominium and water.
The area is well served by public transport, schools, hospitals, pharmacies, bars, tobaccos, supermarkets, shops of different genres and in general public utilities.
If desired, you can divide the double lounge into 2 separate rooms, thus creating an apartment with living room, 3 bedrooms and a bedroom beside services, suitable for large families or great as a use of investment, given the proximity to different faculties of Università Roma 3 and to Subway (Marconi and Sao Paulo).
It is possible to view the property on certain days during the week, both in the morning and in the afternoon, by arranging a visit appointment at least one day earlier.
We have other solutions of different sizes and prices in the area and not.
WE ASSUME PERMUTE - WE OFFER CONSULENCY AND FREE RATINGS WITHOUT COMMITMENT
The request is Euro 398,000.00 Tratt. - Energy Class G (174 kWh / sqm)
Real Estate Studio 3D - Via Laurentina n. 1 / F - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 - mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Hours from Monday to Friday 09: 00/13: 00 - 15: 30/19: 30 and Saturday 09: 00/13: 00

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